爱问知识人 爱问教育 医院库

购房选择楼层时需要注意的问题有哪些呢?

首页

购房选择楼层时需要注意的问题有哪些呢?

购房选择楼层时需要注意的问题有哪些呢?

提交回答

全部答案

    2018-03-10 16:48:33
  •   1、楼层噪音的秘密
    噪声向上传播,高层住宅在30米到70米间(8-12层)噪声比较集中,考虑到外界环境的复杂性,如果噪声的主要来源仅是马路,往往底层和高层受影响较小,中间层受影响最大。
    但如果是高层住宅,虽然绿化带、行道树可以降低噪音,但高层住宅完全暴露在声波传播下,噪音相对较大,随着楼层增高,声波在空气中逐渐衰减,噪音才会减小。
       2、顶层视野最好 楼层的高低决定着住户视野的好次,视野范围小的住房久住后会给住户带来压抑感,根据研究表明,16-23层之间的视野开阔程度最佳,居住舒适度也最高。 3、选楼层也要看户型 一般情况下,户型格局不易改变,所以购房者在挑选高层时,要充分户型对通风、采光的影响,如果楼层较低,就更要好好挑选一下房屋的户型结构。
       4、扬灰层不存在 5、景观房4-6层更靠谱 一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好。 6、南方建筑莫选底层 如果您在南方生活,尽量不买底层,南方建筑底层太潮湿。 7、慎选顶层 很多项目顶层设有阁楼(赠送),所以购房者会倾向于购买顶层房。
      但顶层能不买就不买,因为阁楼面积有限,顶层楼大部分房顶还是暴露在空气中,夏天热冬天冷的可能性还是大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。 8、健康因素不能忘 高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎; 另外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等,在买房的时候您要将此情况考虑到位。
       在目前的房地产市场中,越高的楼层往往卖得越贵。但专家表示楼层不是越高越好,购房者应该考虑个人需求,选择最适合您以及家人的楼层。

    张***

    2018-03-10 16:48:33

类似问题

换一换

相关推荐

正在加载...
最新问答 推荐信息 热门专题 热点推荐
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200

热点检索

  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
返回
顶部
帮助 意见
反馈

确定举报此问题

举报原因(必选):