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国家对土地倒卖违法所得的计算是什么?

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国家对土地倒卖违法所得的计算是什么?

国家对土地倒卖违法所得的计算是什么?

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    2018-04-04 14:40:15
  • 根据《土地管理法》第73条的规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。而违法所得如何计算,实践中要注意以下三个方面:
    一是违法所得是否包含土地本身,
    二是违法所得是否包含地上建筑物的价值,
    三是违法所得是否包含转让方原取得用地的成本和开发用地的成本。
    全国人大法工委、原国家土地管理局针对湖北、广东等地国土资源主管部门有关请示作出过明确答复,即违法所得不包含土地本身,也不包含地上建筑物的价值(在土地与地上建筑物同时转让时,应扣除地上建筑物的价值部分),但转让方原取得用地的成本(如征地费用)和开发用地的成本(对土地的投入)不从违法所得中扣除。

    A***

    2018-04-04 14:40:15

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