拍卖保证金的分类有什么?
拍卖保证金的分类有什么?
拍卖保证金一般分为两种类型:一类是拍卖人向每个竞买人收取的竞买保证金;另一类是拍卖人向买受人收取的履约保证金。 竞买保证金的收取标准,由拍卖人根据拍卖标的的实际情况而确定,可能是参考标的的评估价,也可能是参考标的的保留价或预计中的成交价,甚至以能达到防范拍卖风险为目的而自由确定。
竞买保证金的主要作用在于防范竞买人不负责任地恶意应价所带来的不确定性的风险,比如拍卖成交后拒不签署拍卖成交确认书;或者为了约束竞买人认真遵守拍卖规则,保持拍卖会场纪律,保证拍卖活动的顺利进行。 拍卖人向买受人收取的保证金,其主要作用在于担保买受人按约定履行其支付拍卖成交价款和拍卖佣金的合同义务,因此,这种保证金实际上是一种履约保证金。
拍卖实践中,除了极少数情况下拍卖人与买受人在成交确认书中作出专门的约定外,绝大多数情况下都在约定竞买保证金的同时,约定由竞买保证金转化为这种履约保证金。竞买成功后,若买受人未按约定履行交付成交价款和佣金义务,保证金不予退还。
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问:干练的个性是怎样养成的?朋友们都说我很善良,可我还是希望自己能够更干练一些......
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