二手房仲裁和诉讼两种方式有什么优缺点?
二手房仲裁和诉讼两种方式有什么优缺点?
二者的优缺点比较如下: 当事人可以随意选择仲裁员但无权选择审判员 仲裁通过仲裁委员会来进行,诉讼通过法院来进行,仲裁裁决和法院判决 都具有法律约束力,当事人应该遵照执行。依据《仲裁法》的规定,仲裁委 员会的仲裁员多是各专业领域的专家,具备较髙的专业造诣和执业操守。
如果 当事人双方约定由一名仲裁员来裁决纠纷,则可由当事人双方来共同选定该仲 裁员;如果当事人双方约定由三名仲裁员来裁决纠纷,可以各自选定一名,第 三名也就是首席仲裁员,可以双方共同选定或委托仲裁委员会指定。显然,自 主选择仲裁员,减少了当事人对裁决公平、公正性的疑虑,有利于裁决结果被 当事人接受及得到执行。
另外,仲裁不是强制业务,因此在开庭审理时仲裁员 大多态度谦和,当事人双方可以有充分陈述意见的时间和机会。而人民法院审 理有关房产纠纷,根据有关法律规定,当事人必须到房屋所在地人民法院进行 审理,而原、被告无权选择审判员。这样,当事人有时会心存疑虑。
诉讼更能够使当事人充分行使救济措施,但审理期限较长 仲裁结案较快,实行“一裁终结”制,即仲裁委员会一旦作出裁决就是 最终裁决,自作出裁决之日起产生法律效力,因此仲裁时间相对较短;而法院则是政府部门,作为国家司法审判机关,具有权威性,经常承办某一类案件的 法官在审判时具有很高的职业敏感,且诉讼实行“两审终局”制,即如果当 事人对一审法院的判决不满意,则还可以到高一级法院上诉,进行二审,二审 法院的判决才是终局的,对双方当事人产生法律约束力。
依据我国法律的有关 规定,普通程序的案件,法院一审的审限是6个月,如果一方当事人不服提出 上诉的话,则二审的审限为3个月,一般情况下,一个房地产案件如果在法院 审理,形成生效判决的时间可能会需要9个月左右。
答:一、提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁申请的60日内作出。对仲裁裁决无异议的,当事人必须履行 二、劳动争议当事人对仲裁裁决不服的,...详情>>
问:排卵期表我是7月21日来的例假,请问多少号是排卵期呢,一般例假都提前4-5天左右
答:女性的排卵日期一般在下次月经来潮前的14天左右。下次月经来潮的第1天算起,倒数 14天或减去14天就是排卵日,排卵日及其前5天和后4天加在一起称为排卵期。例如,...详情>>