该怎么办?小区交房未办房产证?
小区交房未办房产证,该怎么办?
在开发企业与购房户签订的《商品房买卖合同》 中,一般会把办理房产证的时间在合同中进行约定。如果开发 企业在合同约定到期仍然拒不办理,业主可运用法律武器维护 自己的合法权益。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合 同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,期房 自交房之日,现房自合同签订之日90天未取得房产证的,消费 者有权要求开发商承担违约责任。该小区交房1年没有办理房 产证,购房产可通过司法途径解决此类问题。房产证办理的时 限,取决于开发商提交材料的时间,如开发商提供齐全的材料 到房管部门,30个工作日可办理完毕,但大宗业务除外。你应 当督促开发商尽快提交材料。房产证没有办理的原因你应当询 问开发商,因办理房产证涉及建设、规划、土地等多个部门手 续,全部手续齐全以后才可以向房管部门提交材料。
答:你先到房管局查一下,开发商是否已验收合格等,如果没有,属于开发商的事情。还有根据我国新颁的《物权法》,今年10月1日以后房产可以办理预告登记,就是你拿着你的房屋...详情>>
问:排卵期表我是7月21日来的例假,请问多少号是排卵期呢,一般例假都提前4-5天左右
答:女性的排卵日期一般在下次月经来潮前的14天左右。下次月经来潮的第1天算起,倒数 14天或减去14天就是排卵日,排卵日及其前5天和后4天加在一起称为排卵期。例如,...详情>>