《房地产经纪相关知识》是房地产经纪人考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了房地产经纪人考试《房地产经纪相关知识》知识点，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试! 自然人：不仅包括本国公民，还包括外国人和无国籍人。凡是具有中华人民共和国国籍的自然人，都是中国的公民。
自然人的民事权利能力：指自然人依法享有民事权利和承担民事义务的资格。 自然人从出生时起到死亡时止，具有没民事能力，依法享有民事权利，承担民事义务。 胎儿不具有民事权利能力，不能成为民事法律关系的主体 某些特定权益，自然人死亡后，法律可以仍然会给予保护，如肖像、名誉、著作权。
自然人的民事行为能力：指自然人以自己的行为依法享有民事权利、承担民事义务的资格，即民事主体独立实施民事法律行为的资格。 根据自然人不同的认知能力，将自然人的民事行为能力分为：(1)完全民事行为能力人。18周岁以上、16周岁以上不满18周岁以自己劳动收入为主要经济来源的(2)限制性民事行为能力人。
10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人(3)无民事行为能力人。不满10周岁的未成年人和不蒙辨认自己行为的精神病人。 监护：指依法对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人神、财产和其他合法权益进行监督和保护的制度。监护不是一种权利，而是一种职责。
监护分类：法定监护、指定监护、遗嘱监护和自愿监护。 宣告失踪：公民下落不明满2年的，厉害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。 宣告失踪的主要意义：在于对失踪人的财产进行代管和依法处理。 公民有下列情形之一的，厉害关系人可以向人民法院申请宣告死亡：(1)下落不明满4年(2)因意外事故下落不明，从事故发生之日起满2年的。
宣告死亡会引起与生理死亡同样的法律后果：丧失了民事主体资格，其民事权利能力终止;其财产转变为遗产，继承开始;其婚姻关系消失。
答：国营百货大楼属于企业法人； 省军区不是民事单位，是属于军事系统的。北京大学法学系是北京大学内部一个部门，不能独立承担民事责任。省高教自考办公室属于省教育厅的一部...详情>>
