关于店面转租的纠分
你好! 我有一个店面，是我自己装修的，现在租店面的人要转租，而且要收取别人高额转让费，我们不同意，于是租店的人赖着不走，又拖欠房租，我们合同上是写明不能擅自转租，请问遇到怎么办？到法院起诉能解决吗?请烦回复，不胜感激！
1、未经你的同意或合同约定，肯定是不能转租的。如果已经转租，差额的利润归你。 2、拖欠房租并赖着不走的话，应当向法院起诉，请求解除合同，归还拖欠的房租。你的官司是铁定赢的。法院判决后，申请法院强制执行，把他们搬出去。 3、未防止他们不还欠款，偷偷溜走，你可以向法院申请财产保全，先行扣押、查封、冻结他们的财产。
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