房产证上第一人与第三人在财产的分割上有区别吗？房产证上能写四个人的名字吗？
房产证上第一人与第三人在财产的分割上有区别吗？房产证上能写四个人的名字吗？房产证上第一人与第三人在财产的分割上有区别吗？房产证上能写四个人的名字吗？其中一人不同意房子能买吗？
这要看你们的房子是共同共有（就是不分份额）还是按份共有。房产证上可以有很多共有人的名字。如果是按份共有，每个人都可以处分自己的份额，要出售或者转让时其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。如果是共同共有，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意取得该项财产的，应当维护第三人的佥权益其他共有人的损失，由擅自在处分共有财产的人赔偿。不过按我国的法律规定，房子属于不动产，不动产不适用善意取得制度，所以在共同共有关系中，部分共有人擅自处分房子的行为无效。
房屋产权的处理必须经得其他共有人的同意或者书面委托，房地产管理部门才能办理过户手续。否则即使处理，也是无效处理。
在房产证上注明为共有人，皆为该房产的共同共有人。共同共有人不讲其排位，对该房屋产权的处理享有平等处分权。任何一个共有人，未经其他共有人同意，不得擅自处理该房产，即使处理，也属于无效处理，房地产管理部门也不会办理过户手续。
房产证上，只能写一个所有人，但可以在共有人一栏，加注其他人员。 在对房产进行转让、抵押等处分时，必须是包括共有人员再内的全部同意才可以办理。
我的房产证上只有我一个人。
答：有这样的事? 五人有继承权,租赁所得只归其中一人?详情>>
问：法律咨询法律咨询有个电话热线，可以咨询法律。 对方又不是律师 能听他们的吗？ 我...
答：1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...详情>>
问：老年人腿软，无力，发冷是咋回事？我父亲今年６０岁，查出患糖尿病已有７年了，一直坚...
答：这是糖尿病的并发症,血管和循环障碍,要控制血糖,增强心功能详情>>
