有关大产权和小产权
为了结婚我们准备买套房龄为95年的公房,卖方之前只有使用权,为了出售所以要转为商品房,但是我们好像只能那到小产证,拿不到大产证,请问这样的情况对我们日后会有何影响吗?会有什么麻烦吗
国家只承认由市级政府土地管理部门颁发的房屋产权证(即“大产权”), 而所谓的“小产权”多是由于缺少相关的审批手续,无法办理合法的产权证,而由非政府授权部门发放的,在国家法律上是不予承认的。并且如果只有使用权,即没有所有权,如果交易了则是对所有权人的财产权的侵犯,一旦所有权人主张权利,该交易行为则因非法侵权而无效。建议不要买这种房子,以避免卷入诉讼。
国家已经专门就小产权问题明确表态了,不会把小产权改成大产权的,除非超便宜,不然别买,不过按照经验来看,即使小产权卖的也都不便宜。
答:可以!如果你不介意的情况下可以.房本可以体现两个人的名字!详情>>
问:补哪种钙最适合?急啊!我家宝宝缺钙,但一直都在吃伊可欣和儿首的葡萄糖酸钙,但还是...
答:妈咪宝贝补钙Q&A Q1:每天补钙的最佳时间是什么? A:一般来说,任何方便的时候都可以服用钙片,进行补钙,这一点没有特别严格的规定。 Q2:补钙过多会有什么影...详情>>