急!求有关合租房合同的问题,请高人指点。多谢!!!
我出租房,给三个人合租,请问是和其中一个租客签合同,还是三个人都签?合同期内,若有人中间不租了,我该怎么办?
我出租房,给三个人合租,请问是和其中一个租客签合同,还是三个人都签?合同期内,若有人中间不租了,我该怎么办? 一、通常情况下三个人合租一处房屋,应当将三个人作为(承租)一方主体,出租人作为一方主体来确定双方的权利与义务,这样可以避免在合同履行过程中,因合租人员的发生变化而带来的麻烦。 二、至于是和其中一个租客签合同,还是三个人都签? 在问题一的主体确定后,应当由承租一方的三个人共同签署一份授权委托书,委托其中某一个承租人作为代表承租方共同与出租人签订租赁合同,其权利与义务由承租方三人共同行使与承担。 三、合同期内,若有人中间不租了,我该怎么办? 在与代表人签订的合同中,应当明确承租方三人就是实际上的一个主体,并在实际履行租赁合同中,因承租方人数的减少对出租方不产生约束力,租赁合同继续履行。原承租方的权利与义务由承租方内部协商解决。 个人观点,仅供参考。
只要他们有1个人愿意签合同也行,反正回头有事找他就是,我就是这样出租的,他们其中1个人签的,收房租时我就找那个人,暂时没见什么麻烦.
答:交了定金就立刻要见到房东,签署三方协议。如果一直不给带见房东,多半不靠谱。但是不给订金,人家也不会让你见房东,这种事情中介不顶用的。详情>>
问:关于早泄问题(急)我和女朋友都是处女和处男。我们年龄也不小了,最近我们同居了。但...
答: 新婚燕尔,不亦乐乎。但有的新郎却有说不出的烦恼,就是每当性生活时,刚刚接触妻子性器官,或阴茎刚进入阴道,就会过早地发生射精,这种现象称为新婚早泄。 新婚...详情>>