同各位老师学习了。
房地产开发成本不需要缴纳税费，但收入要按照5%的比例缴纳营业税，按照营业说5%的比例缴纳城建税和教育费附加，这三项加起来共占收入的5.5%，这个是必缴纳的 至于个人所得税是按照员工工资代扣代缴，不算企业的支出 至于企业所得税是有利润，按照利润的25%上缴，没有利润或亏损不缴纳 这么一说，你就知道怎样估算了吧 至于规费，由于房地产开发的项目不同，所以不好一一列举，最好是你遇到具体的规费，不知道缴纳比例或怎样计算，再来提问吧
房地产中的税费包含两部分：一部分是税收，与房地产开发建设有关的税收包括房产税，城镇土地使用税，土地增值税，两税一费（营业税，城市维护建设税和教育费附加），契税，企业所得税，印花税等；另一部分是行政性费用，主要由地方政府和各级行政主管部门向房地产开发企业收取的费用，项目繁多且不规范。包括诸如征地管理费，商品房交易管理费，城市建设配套费、人防费，煤气水电增容费，开发管理费等。在我国目前房地产开发成本构成中所占比例较大，一般在15%~25%左右。
答：房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。 一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务...详情>>
