何为第二套房贷款？我的第一套房贷在第二套购买前已经还清还算吗？
何为第二套房贷款？我的第一套房贷在第二套购买前已经还清还算吗？何为第二套房贷款？我的第一套房贷在第二套购买前已经还清还算吗？由于去年急于买房，也没来得及细细落实，本人曾经买过一套商品房，贷款已还清，可买第二套商品房时，中国银行的人说不管第一套还没还清，这都算第二套房贷，按国家规定要首付40%，利率还要在基准利率上浮10%，不知是不是这样？非常不解？
银行的理解是第二次使用贷款购房，算第二套房贷款。比如你有4套房，第一套是单位分的房子，第二套是自己买的经济适用房，都没用贷款，第三套是贷款买的商品房，现在你已还清，第4套房子你还打算用贷款，这时第四套房子的贷款是第二套房贷款。人民银行2004年才开通个人征信查询，如果你的第一次贷款还清早于2003年，则征信系统无相关记录。至少到目前，只要不涉诉，银行是无法查到你有多少房子的，房子的管理归建委，但他们只能提供简单查询，比如，你查甲房产是否在乙名下，结果只有是或否，反过来就不能查乙名下一共有多少套房子。当然内部认识人，可能线索就多些。如果前次贷款在个人征信系统里有记录，那就多问几家银行，一般小银行执行政策会灵活些。
答：你买第一套房时贷款了没有？如果没有，贷款利率不会变，如果购买第一套房贷款了，那么你购买的第二套房子利率和税收会比第一套房子高的。详情>>
答：步兵战车装甲薄，火力差，比坦克差太远了。详情>>
答：好象没有，他们就信核武详情>>
