集资房单位收回
我婆婆家是在93年在单位集资的房子,70平米花了1万多元钱,没有证。后来根据有关规定集资房要求房改把所有权给个人,但他们单位不给改,现在区政府要占地盖酒店,给3万元让他们搬走合理吗?
集资房如果没有进行房改,这房子的产权依然是单位的,个人只有使用权没有产权。而房屋的拆迁是对产权人的补偿,原则上说,使用权人是没有补偿的。但在实际上,当初交了1万多元钱的集资款,应该占有部分产权,即从单位分得部分补偿费,至于这部分补偿费给3万元是否合理,要看这1万占当初房屋造价的多少比例,还要看该房的现价值是多少,应该按现价值乘以比例计算。 另外,不能就这样“搬走”。如果是在拆迁时还在此居住,并且在此有户口的,应当按“无房户”给予安排“代建”房,具体看当地政府的规定。
单位应根据补偿比例对你进行补偿这是一定的,但这并不代表你们对房子享有部分产权,补偿比例数额可以协商,如显失公平可以通过评估和诉讼解决,因为单位存在过失但追究这过失行为的后果并不能出现使你们成为对该房拥有产权的后果
答:这主要看当时的约定和个人集资在房屋成本中所占的比例。 如当时单位与职工约定,职工调出需交回原集资获得的住房,则你处于不利的位置。同时,如个人集资的比例只占房屋成...详情>>
问:输卵管不通怎么治疗问输卵管不通怎么治疗?我结婚三年了,但一直没有怀上小孩,到医院...
答:输卵管是一条弯曲的管腔,开口于子宫角两侧,外端游离,靠近卵巢,全长约8-15cm,在临床上,30%原发性不孕和80%继发性不孕是由于输卵管因素而造成。输卵管阻塞...详情>>