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房屋买卖合同备案后

房屋买卖合同备案后，开发商出事了，根据物权法法院是否可以拍卖房屋，打官司是打确权还是合同

黑***
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    2009-12-02 08:22:08 
  • 商品房买卖合同的备案不影响合同的效力，开发商出事了，那要看看是否影响你对房屋产权的取得，也就是说你们之间的买卖合同是否会被评价为无效的合同。不动产以登记为确权，你们只是合同备案，尚未取得所有权。所以此时不宜提起确认之诉，可以从合同之债角度考虑。

    高***

    2009-12-02 08:22:08

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