单位集资房因超平方未办好房产证，且一时办不下来。现想出售，有没有解决办法？ 现有人愿意购买。在起草合同时卖方要注意些什么才能避免买房反悔而要求确认合同无效？ 很明显，你是一个有诚信的人，你在诚信卖房不去打人家的坏主意。现在，一般人是不敢买你的房的，因为将来会吃亏的人多半是他。将来他要反悔，钱在你手里，他该有多被动啊，你只要一句话，手里现在没钱，就不知要托到那一天了。 单位集资房，在卖的过程中关键要注意单位的规定，是不是不让对外卖，而只能在单位里互相转让。那样，如果单位办完手续压在单位里不发到个人手中，过户就是问题。 如果你方卖没有问题也不会反悔，签订合同时，把定金定高一点，例如达到房价的10%，对方要反悔就会白白付出20%，反悔也难了。
问题的关键取决于你。如果你在卖房后房产增值时不反悔就可以了； 当然，如果你反悔，还是可以卖给第三人的，当然要帮助第三人办理好房产过户，你还需要对第二人承担违约责任。 建议还是签订对你以后反悔有利的合同。
只能找敢于购买你这种房子的少数人了。
按照物权法的规定，不动产如房屋的物权自向房屋登记管理机关办理登记之日起发生变动效力，未登记的，物权变动不发生对抗善意第三人的效力，这样的情况下买房容易发生纠纷和风险。 可先向房管部门和物业公司咨询房产证的办理情况，如果确定是正在办理当中，可在合同中明确协商好办理完房产证后配合对方补办房产转移登记手续。
答：产权登记类知识 172、什么叫房地产登记？ 答：房地产登记，是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，并颁发房地产权利证书的一种法律制度。...详情>>
答：尿失禁是尿液不自主从尿道口漏出的现象。发病率女性明显多于男性，且随年龄而增长。 常见的尿失禁有以下几种： 1、压力性尿失禁——是指当腹压突然增加时，如咳嗽、大笑...详情>>
