已在房管局备案的房子还可以更名吗?
已在房管局备案的房子还可以更名吗?想买一套二手房,中价是这么加答我的。想买一套二手房,此房价比周围房价低,问其原因中介说是可以更名(既到房管局把原先的名字改成新房主),但要付全款。总觉得哪不对,房管局备案后能改名吗?谢谢各位!全部
房子在房管局备案后是不能改名的。有很硬的关系更名的也有,但最好约定拿到房产证后付钱,以免受骗。全部
这不是问题,就是技术上麻烦一点。 先要了解一下,这套房的主人是否真是开发商的,这是最关键!我知道许多开发商由于欠银行贷款,就把所有存量房抵押给银行,银行按照卖房的进度逐套撤销抵押。因此如果有人要此房必须全额付款才能撤销抵押。 你买这样的房子必须在合同上附加条款,买方如果出现拿不到房产证的状况,卖方必须按付款的全额双倍返还。中介公司应承担相应的责任。全部
买二手房,办理正常过户手续(以后无麻烦)。更名,什麽意思!!谨慎!全部
答:一是你自己跟银行交涉:去贷款部咨询.这个不太喜欢,因为他们属于公家办事要走的审核程序多,这个不对,那个少了.二是你可以通过担保公司,只要给他们几千块钱的担保费,...详情>>
问:土地证更名 如何知道要买的二手房有没有拖欠土地税,土地证还是上房主的,不是现房主的 ,更名是不是还麻烦
答:是,上一交易存在问题!如何约定?不清楚!详情>>
问:全款购买二手房,房主是按揭的,我帮房主还完贷款后,从银行只拿到一张房产证复印件,房主说是因为未接房
答:办贷款肯定不可能只要个房产证复印件。如果是预售的房子房产证原件如果出来也不应该在开发商手里而应该在卖方自己手里。银行贷款结清后可以拿银行的他项权证,结清材料,解...详情>>