民间借贷抵押问题
朋友以其公司商业地产作为抵押向我借款,可公司还存在其他小股东,这种情况下以公司法人签署的协议是否就能够保障我的权益,万一其小股东说不知情,不认可咋办
1)要弄明白法人和法人代表的概念。法人是他的公司,他个人仅仅是法人代表而已。 2)所以,如果是他个人向你借款,他个人签字即可。如果是公司(法人)向你借款,则应该是公司作为法人盖章,他个人作为法人代表签字。两者缺一不可。 3)重大事项应通过股东大会批准,小笔贷款,法人代表有权代表法人(公司)做主。法人代表不是所做的每一件事都必须通过所有股东。即使开股东大会,也不一定全体股东都同意才有效。只要一半以上的股权通过,即可生效。换句话说,大股东只要持有一半以上的股权,他一个人就可以说了算。 4)所以,不必顾虑其他小股东的意见。关键是把法人代表的身份弄清,所占股权比重弄清,法人要盖公司章,法人代表要签字, 才有效。
你朋友个人向你借款,用其公司房产抵押(法人资产抵押)是吧。 借款人用你朋友个人签字就OK。 抵押人是你朋友的公司及法人。 这时候应该查看该公司章程,根据公司章程看怎样才有权利以公司名义抵押担保。一般情况是,半数以上股权同意或者怎么的。 这时候需要的资料是召开股东会,出具股东会议决议,参股股东签字,并签订抵押承诺书,其内容是根据股东会议决议同意抵押。
答:你有两个问题 一:借款的问题,你这种情况属于民间借贷,如果你朋友的房子是属于夫妻共同财产,按法律规定需要夫妻双方都同意,所以为了保险起见在借款条上要有他妻子的签...详情>>
问:我办了博时现金收益定期定额,但不知每月几号扣款,现在博时网站上查不到余额。
答:每月几号扣款一般由你办理定期定投时进行约定,你不知道几号,可能有两种情况: 一是博时现金收益的申请书中该时间点是固定的(即没有留出空白栏让你填写),当时你没注意...详情>>