恋爱时买房子,分手了怎么分配
我有个问题咨询,在恋爱的时候双方用两个人的名字合买了一栋房子,产权分配时是各自占50%。首付12W,是按男方9W,女方3W付的,房子总价格在28W左右。贷款16W,以女方名义贷款。但这个时候两人分手了,男方要这个房子,赔偿女方钱,那应该赔偿女方多少钱才合理呢? 现在房子总价在55W左右。 希望能尽快得到解答,谢谢!!
房子现价55万,各自占50%,得房的给不要房的补偿27.5万元,再扣除已经支付的部分。关键问题是贷款已经还了多少,假如贷款没还,还是16万,则55万由12万首付、16万贷款和27万收益构成,由于女方首付3万,男方首付9万,男方多付了3万,所以,最终男方退给女方24.5万元即可。如果不能一次把贷款还清,就必须去银行走手续,变更贷款主体。一般称为转按揭.
双方共同购房,房产是共有的,按双方出资比例分割。货款无法转移,只能双方签署协议约定贷款的承担义务。
各占50%,但贷款应共同归还。
按付款经例分就是了呀,如果是55W,就是女方得13.5W了哟,你如果觉得应补偿女方,也可以多给点。
如果已经约定了份额,则房子折价后的55万扣除16万(由男方继续还贷),两人平分。则男方支付给女方19.5万。 由于双方已对产权有明确约定,因此不再考虑双方首付的差别。 如需详细咨询请打我电话。
答:可以的,只要你能够证明购买该房屋的钱是你所有,而且是为结婚而备,现在没有婚姻的事实,可以要求对方返还!通过起诉的方式。 分析: 根据你买房写女方姓名的行为来看,...详情>>
答:你好,就是就当事人法律方面的问题答疑解惑,谢谢,望好评!详情>>
问:溜冰会不会使腿变粗经常溜冰,一旦停下来,会不会长胖。 是不是溜冰会使腿变粗。
答:会,怕粗就别经常溜或别停。祝你如意。详情>>