有效
共有人转让房产需要全部共有人同意的。否则是无效。
就你母亲所说，合同是有效的。主体也合格。如需进一步咨询请留言
··如果甲方另一位共有人没有公证委托，而一人签字无效。
乙方也应当照常办理。 如果没有公证委托，过户时当事人需要都到场。
你的问题表述不清楚，理解起来有困难。 但是我可以告诉你，如果这个房子是甲方与他人共同共有，若没有得到共同共有人的同意，甲方无权单独处分此房产，处分了也是无效或者可撤销民事行为。如果是他个人的，其处分行为就有效。 如果乙方是两人签字，过户到其中一人名下，而定金是其中另一人交付的，合同主体合格，有效。因为合同强调意思自治，购买房屋合同为二人，办理产权证时为落户在一人名下，这些都体现了行为人对自己财产权利的有效处分，只要是意思表示真实都有效。合同是债权凭证，房屋产权证是物权凭证，另一方不愿在产权证上落名，是对自己权利的处分，或者可以视为一方对另一方的赠与。
答：《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金。当购房者与开发商最终...详情>>
答：不可以吧,可以用一些收缩毛孔的化妆品详情>>
