我们家的财务状况，请帮忙分析一下，谢谢
我们城市的平均房价大概在1800？？我自己估计的价格。 房子：面积不到80平方，总价格115000RMB；首付是老爷子给的，7万，贷款4.5万，逐年递减还贷 摩托车：4800； 电动自行车：1300； 别的就没有什么固定资产了，够可怜吧？ 今年11月份刚结婚，结婚前就一分钱也没有了，结婚以后剩余了5000多一点，嘿嘿，这都是以前攒下的阿，存活期了，手里不能一分钱也没有啊，万一摩托车在出现个什么违规啊，养路费什么的，还得支援国家财政建设阿。 我们两口子的收入状况： 我在一家合资企业，做管理工作，月收入3000左右，年终双薪，年中还有点奖金，今年发了2000，其他福利什么的也不多，就忽略不计了。保险有养老、失业、医疗保健、大病险、工伤、公积金，都是按照当地的最低生活标准投保的。不过看起来种类挺多的，不知道是否实用？ LP当老师，基本工资1100，课时费平均每月有800多一点，还算比较稳定。今年年终只发了1000奖金。保险有医疗、和养老保险，其他福利基本上也可以忽略。 及他收入就没有了 房子方面：我父母很快就老了，按照70岁就失去劳动能力的话，还有6年的时间来攒前给他们养老，岳父岳母身体还不错，只有50来岁，还可以过20年再说。这就需要6年之内至少要再弄一套100平米以上的房子，听说这边的房价有可能还有上涨空间，最好是近几年就买。 我们的消费很低，昨天计算了一下，生活费300/月，摩托车50/月，话费100/月，其他水电煤气物业管理等平均100/月，不可预知消费，包括逛街，请客，婚宴等等200/月，加上贷款，每个月有1300，每个月我们都是拿出1500来消费，也能消费的掉啊，看来其中还是有水分的。 教育费用：LP在未来一两年内想考研，在职的也需要2万多，全职的就更多了。 我这个人比较懒，不想再考了，不过我整天想着怎么能开个店什么的，所谓的创业啦什么的，对我比较有吸引力。 以上基本上比较全面了，我估计像我们这种档次的城市不少，有类似于我的这种情况的也肯定不少，请大家多提提建议
保险：现有工作较为稳定。但因为父母年龄渐老。你在家庭中的支柱作用将更加重要。因此需适量购买一些保险产品（企业已有购买一部分，因此可以少买一些，或侧重于保险分红部分的产品，或考虑夫妻共同购买一份保险）。 进修：LP的进修是一定要支持的。但什么时侯进修最好需交流一下。
家庭成员情况、下一代的情况、长远计划情况等以此为基础谈一谈。 投资：现金存款不多，而6年后将是夫妻两人共同应对这5号之家。且在此之前并无过多的投资理财方式。因而在今后一段时间投资应以中短线为宜，年利率在2~10%之间，避免高风险的投资方式，可考虑债券、基金。
可根据情况适当做点副业或其它业务。购买新住房后，现有住房可考虑出租，以房养房。 住房：因为不明白你现有住房的还贷情况，以下仅为参考。 争取在4-8年内购买第二套个人住房（现在住房随着下一代的出生将会有不足的体现）。 房款可预计21万（包括预计装修款4万元），4成按揭，组成如下。
首期10万 （每年节余2万 *6年=12万） 按揭7万 20年期 （每月预计500元左右，以出租房款再每月补充一点） 。
投资理财需要按收入高低,以及风险承担能力和承担意识来选择,你目前的收入在当地应该算是中等的吧,风险承担能力还不是很强,投资理财时,选择风险较低的比较适合你的,你可以选择买股票型基金吧,自己买股票没有两下子就不要去碰了,买基金可以由专门的人去管理的,这样可以获取较高的收益,股票型基金的风险相对会高一点,其他的基金也可以,如:债券型基金\货币市场基金,一年也有2%以上的收益的,风险相对小的. 还有就是炒汇了,但这也需要你有一定的时间和技巧的,你的资金量少,风险承担能力弱,暂不建议去操作的.
先稳定在求发展 ，尽量提前还清贷款，时间拖得越长，你付的利息就越多 小家庭才起步，经不起打击，钱不要投资风险大的产品，买一些风险小的基金（5000元起点） 等有的一定资金可给自己买一些投资型保险（重大疾病，意外等保险，最好是到期可以选择转换成养老年金的产品），有收益也有保障（你俩是将来家庭的支柱，所以最好给自己买，父母买成本太大） 此类保险建议在银行买，只有银行代理的保险有以上投资特性。保险公司不办理此类保险
买股票
年家庭收于总额大于6万元，年支出1.8万元左右。年节余：4.2万元。如果从第六年开始陆续抚养小孩、老人、购买新房子，估计即使挣钱再多也难以完成如此重负。
单纯以每年抽出3万元固定做类似零存整取式的滚动投资，那么设定年收益率15%，则20年或者30年下来，能够为自己筹集到相当一部分养老基金。见附列资料。20年资本总额达到353.43万元，25年达到734.14万元。可以尝试做这种投资理财。
可以进行炒黄金，或投资多人开店
答：一般是三倍左右详情>>
