我买的商品房可以办理公积金贷款吗？
今年我刚刚买了套商品房，付了首付，合同签了，还没有办理贷款的同时，我们单位也集体购买经济适用房，我付了钱，我想问一下，商品房和经济适用房的购买资格起冲突吗？如果起冲突我该怎么办？经济适用房我没有贷款，商品房还可以办理公积金贷款吗？ 在此先谢了！
购买经济适用房是有一定的主体远规定的。如果您购买的只是您单位为了照顾职工，用个人出一部分，单位出一点的办法来购房的办法，很可能您的房子的土地是划拔的，是办不了土地证的。如果是所在地区以地区政府的名义出售的经济适用房，很可能您不具备购买的资格。如果是前者，您完全可以在不动用公积金的情况下，一次性付清经济适用房房款的同时，为您的商品房申请公积金贷款。现在没有哪家银行会拒绝您的公积金贷款，只要你在所在地区连续按时交纳住房公积金十二个月以上就可以申请。个人意见，仅供参考。
购买经济适用房是有一定的主体远规定的。如果您购买的只是您单位为了照顾职工，用个人出一部分，单位出一点的办法来购房的办法，很可能您的房子的土地是划拔的，是办不了土地证的。如果是所在地区以地区政府的名义出售的经济适用房，很可能您不具备购买的资格。如果是前者，您完全可以在不动用公积金的情况下，一次性付清经济适用房房款的同时，为您的商品房申请公积金贷款。现在没有哪家银行会拒绝您的公积金贷款，只要你在所在地区连续按时交纳住房公积金十二个月以上就可以申请。个人意见，仅供参考。收起
第一.公积金贷款是国家为了解决城镇职工在住房商品化过程中的购房困难,专门设立的具有互助性质的基金贷款.所以,它只能用于购买经济适用房,而不能用于购买商品房. 第二.职工个人只要按照规定交了公积金,那么,他就有权力获得"公积金贷款"用于购买经济适用房. 第三.有的职工有能力购买商品房改善自己的居住条件,与所购买的经济适用房本身不存在冲突与矛盾.
第一.公积金贷款是国家为了解决城镇职工在住房商品化过程中的购房困难,专门设立的具有互助性质的基金贷款.所以,它只能用于购买经济适用房,而不能用于购买商品房. 第二.职工个人只要按照规定交了公积金,那么,他就有权力获得"公积金贷款"用于购买经济适用房. 第三.有的职工有能力购买商品房改善自己的居住条件,与所购买的经济适用房本身不存在冲突与矛盾.收起
不会起冲突，但要看你是否已动用了公积金，如果已动了，就很难贷款了。
不会起冲突，但要看你是否已动用了公积金，如果已动了，就很难贷款了。收起
不起冲突。商品房不可以办理公积金贷款！
不起冲突。商品房不可以办理公积金贷款！收起
这个呀？？？ 其他人知道么？？ 呵呵
这个呀？？？ 其他人知道么？？ 呵呵收起
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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