房屋租赁纠纷问题
甲租乙门面房一间开超市并经乙同意进行装修，租期两年。一年后，乙房屋被拆迁，甲乙协议解除租赁合同，但就甲损失无法达成一致。问：甲是否能要求赔偿损失（包括营业损失，装潢损失，搬迁损失等）？若能，甲应向乙还是拆迁公司要求赔偿？
能要求赔偿。 但只能向乙要求经济赔偿。而且，乙房屋被拆迁属于不可抗力，不过乙因为能获得拆迁安置补偿，对甲的损失应给予一定的补偿。 赔偿只能要求直接损失，装潢损失要经过一年的折旧。营业损失和搬迁损失可以主张，但不一定能够支持，法院调解的时候可以适当考虑。
如果拆迁消息是乙不知道的，乙方就不是主要责任人，房屋拆迁是不可抗力原因。 就由拆迁公司给予经济补偿，如果乙方知道拆迁一事，那么乙方就要赔偿甲方。 可以找法院调解，或者申请仲裁
这不是赔偿的问题，而是经济补偿的问题。由于乙房屋被拆迁属于不可抗力的原因，乙方不是主要的责任人，你可以向拆迁公司要求按照当地拆迁规定进行经济补偿，但一般都是进行直接损失的补偿。
1.甲可向乙要求经济赔偿，因为乙的行为属于违约行为，不管主观上是否存在故意。 2.赔偿只能要求直接损失，营业损失，装潢损失，搬迁损失一定情况下都可属于直接损失，可以主张。
答：可以向乙追偿详情>>
答：你好，就是就当事人法律方面的问题答疑解惑，谢谢，望好评！详情>>
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