(1)收益高。由于土地资源的稀缺性和不可再生性，以及人口上升、居民生活水平的提高，整个社会对房地产的需求长期处于上升趋势。同时，物业（商铺、住宅等）投资一般可享受升值和租金两重收益。相对于储蓄、股票、债券等其他类型的投资来说，收益水平更高、更稳定。
(2)风险低。近年来我国经济发展水平虽然取得极大的成就，但总体水平仍较低，人均GDP只有美国的1/10。也就是说，只要宏观条件不发生根本性变化，我国经济未来一段时间仍可维持高速度增长，同时通胀率将会维持在较高水平。房地产物业是天然的货币之锚，在国家的高速发展期尤甚。
这就决定了，未来较长时间内，一二线城市的物业虽然会有些许波动，但整体价格水平仍将呈上升之势。相对于股票、股权等其他投资来说，大幅下跌的风险极低。 (3)能抵消通货膨胀的影响。由于通货膨胀的影响，房地产和其他有形资产的重建成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有增值性。
又由于房地产是为人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值增值手段。
答：房地产众筹在一二线城市已经不是新鲜事，房地产存在的投资属性，决定众筹是可行的，一来降低了购房者的投资门槛，二来也利于项目快速回笼资金，（我爱铺网商业地产顾问）详情>>
