未交房前购房者怎样做才能防止幵发商将房屋另卖?
未交房前购房者怎样做才能防止幵发商将房屋另卖?
预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他 不动产物权时,为了限制卖方把该不动产另外转让给他人,保障 债权人将来取得物权而作的登记。但是预告登记同样也 有时间限制,即预告登记之日起三个月内未申请产权过户登记 的,预告登记失效。预告登记制度的目的是为了限制卖房人、开发商处分不动 产,保障买房人取得交易房屋权属。预告登记权利并不是法定的 权利,而是由买卖双方在协议中约定的权利,即只有交易双方达 成一致性意见,并在合同中约定可以进行预告登记的,一方当事 人才可以行使预告登记的权利。该制度的确立为解决“一房多 卖”提供了有效的防御手段,从而更能保证交易安全,维护不动产 交易秩序。
答:本案中,双方当事人所签订的房屋买卖合同合法有效,双方当事人均应按 约履行。 甲作为商品房买受人,享有知悉其所购房屋真实情况的权利,并有权在 其利益受到损害时通过...详情>>
答:非常正常,而且是很好,对胎儿是很好的,因为胎盘成熟是指胎盘老化,对胎儿的营养吸收有障碍,现在还是0级,那就证明你的胎盘很年轻,很好啊,我也是25周,也是0级,医...详情>>