二手房买卖涉及的费用有哪些?
二手房买卖涉及的费用有哪些?
不满五年的二手房交易税费 是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。一般二手房交易需要交纳的税费: (一)买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1。5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ; 2、 印花税:房款的0。
05% ; 3、 交易费;3元/平方米 ; 4、 测绘费:1。36元/平方米 ; 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 (二)、卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0。05% ; 2、 交易费:3元/平方米 ; 3、 营业税:全额的5。
5%(房产证未满5年的) ; 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 五年以上二手房交易税费 上家:营业税:免增。 个人所得税:如果是唯一一套,免增。不是唯一收合同价的1% 下家: 契税:合同价的1。
5% 二、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 三、核档费:50/宗。 四、贷款担保费:贷款额的1%。 五、评估费:评估值的1。5%。 六、中介费:依照中介公司标准。 。
答:随着经济的不断发展、房价的不断回升,不少投资者将目光投向了二手房交易市场。然而二手房交易需要缴纳各种费用,包括以下十一大费用: 一、营业税:由卖方承担。纳税办法...详情>>
问:当工作中遇到“垃圾人”时,应该怎么办?我现在做的是一份有服务成分的工作,有时候面...
答:窗口工作的确有时让人很苦恼 社会上不讲道理的人也的确多 个人认为,情绪与工作是两码事 既然是垃圾人,何必为他们生气 我知道楼主有时不是生气,而是窝着火,还没地方...详情>>