《企业会计准则第6号——无形资产（2006)》应用指南中，第六条规定 了土地使用权的处理：企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权用途，用 于赚取租金或资本增值的，应当将其转为投资性房地产。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合 理分配的，应当全部作为固定资产。企业（房地产开发）取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地 使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。根据上述规定，房地产开发公司拍得土地用于建造商品房开发的，该土地使用权的账面价值应计人商品房开发成本。该土地在储备期间，会计上不 做摊销。全部
答：《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南第6条 “土地使用权的处理”规定： 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地 使用权用途，用于赚取租金或资...详情>>
答：一般的楼面价是指平均每平米建筑面积的土地成本，楼面价10000元，建安成本每平米约2000元，再加上配套工程、管理费用、销售费用等，成本每平米约18000元。详情>>
答：房地产企业为商品房开发购买的土地，不计入“无形资产”科目，应该记入“开发成本--土地征用及拆迁补偿费”科目。详情>>
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