按揭贷款未还清不能过户更名 首先要知道,贷款未还清的房子如果出售的话,是不能变更产权的,也就是说买房的人拿不到产权证,只有偿还完贷款后才能过户。 可申请提前还款,偿还完剩余贷款后再出售 房主可咨询贷款银行,申请提前还款,按揭买房等到贷款偿还完毕之后,就可以办理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭还款期间,房屋所有权证上存在“房产抵押”字样,所以房主需要等到还清银行 贷款之后,携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等,到当地房管中心换取没有“房产抵押”字样的产权证,之后就可以正常办理过户了。全部
答:你可以先找买家,收取定金后再还清房贷再办过户!详情>>
答: 按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清,拿出产权证并解除抵ya后,再正常出售。...详情>>
答: 1、向银行申请办理提前还款服务,把剩余40万贷款还上。这有可能需要你交给一些银行违约金,放心,金额不会很多。取得房产证,然后你就可以正常卖房了,跟银行没关系...详情>>