牟平的经济不好,但地理位置还可以,发展前景很一般.住宅房500-1000元/平方米.门头房北关大街的4000元/平方米,其他地方便宜一点.投资要谨慎!
牟平的经济不好,但地理位置还可以,发展前景很一般.住宅房500-1000元/平方米.门头房北关大街的4000元/平方米,其他地方便宜一点.投资要谨慎!收起
莱山真的不怎么样
莱山真的不怎么样收起
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g 收起
不是很偏远啊 还行 啊 不过发展前景没有莱山好啊 房价也就一千多些 啊
不是很偏远啊 还行 啊 不过发展前景没有莱山好啊 房价也就一千多些 啊 收起
牟平区现在发展的还不错，但相对来讲还是偏一些的。不过，现在路况很好，车也方便。我一个朋友刚在牟平买了个二手房，80多平方，连办证共花了近9万元吧。是一楼。
牟平区现在发展的还不错，但相对来讲还是偏一些的。不过，现在路况很好，车也方便。我一个朋友刚在牟平买了个二手房，80多平方，连办证共花了近9万元吧。是一楼。收起
深圳之窗网站: 上面的便民服务可以查到.
找工作一般,你可以考公务员. 适合居住,南充是个休闲的城市. 房价不高,1500左右一个平方. 南充现在是发展中城市,人口726万,3区6县.城市现在比以前漂亮多了. 欢迎你朋友!
2006年以前房价估计会在低谷徘徊，不排除放量大跌的可能，然后逐步恢复，先慢慢上涨，估计在2010年左右到达最高，然后再一个轮回. 这是我们聘请市场调研公司做出来的结论，详细的不便透露。
我知道,当时的房价一般在3500--5000之间的,根据地域的不同有差别,但也有贵的,比如顶楼复式的也有7000以上的. 我说的特区范围类的.
首先，这套房产的附加费用要明晰，是否在你的承受范围之内，除了成交价格1.5%的契税以外，还有成交价格0.05%的印花税。 另外，房产证是不是已经下发，如果填发时间不满两年的话，还有成交价的5.5%的营业税，如果房产证是两年前填发的，那么这笔营业税就不需要交纳了。 此外，还要在合同里约定：什么时间业主把钥匙和房产交付给你？产权过户以前的水、电、物业费、供暖费、有线电视费等费用由谁结算？产权过户后多长时间将业主原来的户口迁出？如果不具备上市出售的条件那么违约责任怎么承担？ 除了上面这些以外就要看交易的具体细节了
市中心1-3楼大概要1700以上了,4楼以上也要1300了吧 稍远点1-3大概1300,4楼以上稍便宜点1000左右, 都是说的小区设施齐全的
如果不是你退休打算在香山隐居，当然是东五环外京通快速路沿线更好啦
推荐“鸿业兴园”给你，位置在西南四环内（距南四环500米，距西四环1000米），紧邻怡海花园的东北方位，品质很好，前几天北京晚报登载的“十佳楼盘”鸿业榜举第三位。16日刚开盘的三期，详细资料可到“北京市房地产交易管理网”查看。我是二期的业主，认为比较理想，升值的潜力也很乐观。只是到明年下半年才能完工。
你好!可以胜诉!因为第一家中介在和你签定协议时,房主的产权证还没办好,不具备出售的条件,所以,中介也无法为他出售!所以,和你签定的协议是无效协议!
你好!现在出租房屋这类情况很平常,如果你对这类情况觉的不可以接受的,可以要求承租人按你的要求居住(最好是在出租合同里约定)!
政府现在已经骑虎难下，搬起砸向开发商的石头却砸了自己的脚，没有办法了，房价的飞涨就是从2004年8月31日的全国土地实行招拍挂开始的，政府本来想自己垄断土地的供应可以大大的赚一笔，没想到造成土地严重供应不足，导致房价飞涨，然后被拆迁的老百姓肯定大大提高要价，造成土地成本飞涨，从而形成恶性循环，结果政府控制不住了。 由于政府已经把土地的价格抬到历史的最高，因此没有财力大量开发经济适用房、限价房了，政府也不可能拿纳税人的钱补贴部分群众住房要求，财政预算没有这笔开支。 部分当时手里有土地的开发商都乐歪了，钱不想赚都不行，可是今后就该哭了，因为以后开发的门槛大大提高了，小开发商拿不到土地而大量倒闭，房子被房地产巨头们垄断了，房价还降的下来吗？ 所以说政府是搬起石头砸了自己的脚，这就是工程师治国的情况，不是经济学家治国，没有经济头脑。
你好!一般7层以下采光等可能受影响,7到11层,因为是悬浮污染物比较集中的“污染层”,扬灰层!你现在可以选择的也就12层比较好了!
你好!通过容积率是算不出,套内面积的,你应该通过得房率来计算! 容积率是房地产项目总建筑面积与总占地面积之比。例如总占地5万平方米，总建筑面积10万平方米，用总建筑面积除以总占地面积就是容积率，10万除以5万=2，则上面所举例子中，容积率为2。 容积率越低说明项目的建筑密度越低，居住舒适度越高 得房率是指套内建筑面积与建筑面积之比。 如果得房率为0.8,建筑面积为100,那套内面积=建筑面积*得房率=80 得房率越高,套内面积越大,共用分摊面积越少!
房子是否增值与保值看在什么的角度上来看了，从现在的角度来看在不停的增值可是在转卖的过程中要交纳一定的费用比如就这么一套住所卖了以后不是还得在买吗？也许地理环境还不如现在得位置所以算起来还是保值了０８以后北京的房价是否会继续涨或者降这是个永久的百姓话题，房子并非所有人能买的起的，买的起北京房子的还是少数人．房子给太多人带了巨大的压力，在０８后房子将继续增值，不过是个缓慢的趋势，没现在这么大幅度的上升，北京的耕地面积有限在２０１０几乎四环内没有新房了，那可证明现在如果有一套房子在城里并非了增值在事业上交通上都有一定的帮助．
无聊人士110:你好！ 1、不可以！一是物业管理企业要求是专营的，特别是不能由具有房地产开发资质的企业兼营；二是即使取得资质也必须经过和业主大会协商确定物业管理范围、服务标准，才能根据服务标准确定收费。 2、因为不是住宅，在业主大会和业主委员会成立前，物业管理企业可以不经过招投标和开发商直接签订前期物业管理合同。 3、因为不是住宅，收费标准不用由物业管理企业和业主协商，报物价部门备案。 4、市场物业管理很多都是以收市场管理费能代替物业费的。
琳子:你好！ 问帅得挨刀大师，他在： 或者问正远哥大师，他在： 冰茱大师，她在：
提高客户购房欲望比较实用的是刺激,你可以在带客户看房的过程中不断与其沟通,从对话中寻找他购房的动机 常见的一般有几种: 1.有房子住,但想换个好点的 2.第一次买房 3.投资型的 4.特殊原因(比如急着结婚......) 再有就是找出他目前的一些状况比如:工作情况,收入情况,要不要贷款.....这样你向他介绍房子特点时就能抓住要点,(比如和他工作相像的好多都在附近买房,帮其办理贷款......) 在你与他聊天的过程中尽量多的收集客户的信息,这样你在向客户介绍时就能更准确,成功率也更高点. 还有一种方法,在你明白客户需求的情况下,你找一到两套房子用作对比(最多不能超过三套,客户一天看超过三套不满意的房子时基本就没信心了),这些对比用的房子信息要和客户心理底线有很大差距,另外找一套和他要求相近的.先带他看一套和客户差距大的,再看差距小的,实在不行就再看差的,这样刺激下他自然会对你给他准备的房子有好感.其他的也就不用多说了,看你自己随机应便了
在签合同之前，最好到当地房产交易中心查询一下此房有没有抵押或其它产权不清晰的清况！ 然后才是签合同，合同不着急签，在签字之前要看清楚合同中的条款，最重要的是双方在违约的情况之下，所要承担的责任是不是对等的，是对等的就ok！ 在付款方面：最好是通过银行付款（非现金交易），并且不要一次性付清全部房款，因为你在过户当天，只是交件（申请过户），但并非就是交易中心同意你们过户，还要等上21个工作日后，你的房产证才出来，等你的房产证出来过后在付清全部房款，你可以在过户当天付一半的房款或80%的房款给他，当然还要要收据！ 到交易中心须要交的财料： 身份证复印件，商品房买卖合同，契税发票，印花税发票，契税申请单，房产证原件，评估报告，其它交易中心所要的资料！（视当地情况而定） 参考资料：专业地产网
你好!如果你已经找到买家,那你就问他要1000元,让他把其余的4000元给持号人!对原持号人来说没损失,他还是拿到5000元! 如果持号人不同意的,那你就直接报警,他这行为其实是非法的!
你好!有2种方式,一种是买卖过户,还有种是赠与过户! 费用如下: 买卖方式: 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1.5% 印花税:成交价*0.1% 交易费：成交价*0.5% 证件工本费:80元 个人所得税:成交价1% 未满五年: 营业税:成交价*5.5% 交易契税:成交价*1.5% 印花税:当年购入价*0.1% 交易费：成交价*0.5% 证件工本费:80元 个人所得税:成交价1% 赠与费用如下: 交易契税:成交价*3% 印花税:成交价*0.1% 交易费：成交价*0.5%(住宅6元/平方米） 证件工本费:80元 公证费:按房价计算 档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000部分 2.5 3 1001以上至2000部分 1.5 4 2001以上至5000部分 0.8 5 5001以上至8000部分 0.4 6 8001以上至10000部分 0.2 7 10000以上部分 0.1
集资建房便宜；加上又是单位出面，所以，很安全，不用自己去核实此房的几证的虚实。据你说的情况，你可选的房只有第4层，又根据你说的环境，此房肯定不适合居住了。但你不是说是该房为商住两用吗？那何不买下后，租出去，然后，再到别处找个适合居住的房租下或买下，以那个出租的房去养自己居住的房呢
通洲的万科青青家园不错的说~有专用工交到国贸而且小区里有各种便利设施商店有送货上门服务~ 幼儿园小学的说有~ 管理很好~就是物业费贵点~ 每到周末好象有活动而且重要的是大家不定期组织拼购（那样貌似便宜）
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
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