这个问题简单归纳有以下几点原因： 1、住房公积金贷款服务较差。过去多年在房地产开放行业里已经积累了足够的恶名，以至于现在很多开发商谈住房公积金色变； 2、制度覆盖面非常小。相比于银行贷款客户仅需有固定收入的要求，住房公积金要求客户必须缴交住房公积金且满足一定额度、期限、比例才能申请贷款。一个楼盘项目的客户能有30%符合公积金贷款要求都要笑了，量小开发商自然不会再花精力去与住房公积金合作谈判，干脆一句了之； 3、门槛高。对个人客户门槛高，对开发企业门槛高，对开发项目门槛高。你摆出一副拒人千里的臭脸，人家自然会用脚投票。
答：差别多多。 如果业主一次性付款，开发商就可以不贷款或少贷款，可以少付银行利息。因此他也可以给予业主一定的优惠。另外，开发商收到业主的现金，存入银行，反而会获得利...详情>>
