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怎样算改变了土地用途

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怎样算改变了土地用途


        

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    2018-12-17 01:32:15
  • 18亿亩 土地红线 政策不动摇 土地性质 不变

    P***

    2018-12-17 01:32:15

  • 2018-12-17 01:27:50
  • 本来是农业用地你在上边搞房地产就是改变了土地的用途

    你***

    2018-12-17 01:27:50

  • 2018-12-17 01:21:39
  •   你好,仙草姐姐为您解答。
    经批准改变划拨土地用途,改变后的用途符合《划拨用地目录》的,经批准可以继续以划拨方式使用,办理相应的划拨用地手续,换发新的《国有土地划拨决定书》
    。改变后的土地用途不再符合《划拨用地目录》的,应当依法办理有偿用地手续。
      具体可分两种情况:

    1。地方法规或行政规定明确划拨土地改变用途应当收回土地使用权的,或者《国有土地划拨决定书》明确改变用途应当收回土地使用权的,应当由市、县人民政府收回划拨土地使用权,依法有偿供应,属于经营性用地的,应当依法以招标拍卖挂牌方式供应。
      
    2。地方法规、行政规定没有明确,《国有土地划拨决定书》也没有约定的,根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)第十七条规定,经批准可以办理协议出让手续,但应当按照土地市场价格补缴土地出让金。
      应补缴的土地出让金额=新用途的出让土地市场价格-原用途的划拨土地市场价格。

    B***

    2018-12-17 01:21:39

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