根据我国《物权法》的规定，设立抵押权的当事人应当采取书面形式订立抵押 合同。在抵押合同中，应当注明被担保的主债务的种类和数额、债务人履行债务的 期限、抵押财产的状况（包括但不限于名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属 或者使用权权属等）、抵押担保的范围等事项。
值得注意的是，由于抵押权的设立不仅直接涉及抵押人和抵押权人，还及于抵 押人的一般债权人和其他与抵押物有利害关系的人，因此法律对抵押权的设立有 严格的形式要件。抵押登记是指在不动产或特殊动产上设立抵押权时，按照法律 规定在抵押物登记机关进行抵押情况记载的法律程序。
根据抵押物的不同类型， 抵押登记分为必须办理的抵押登记和自愿办理的抵押登记:必须办理的抵押登记 是指当抵押物为建筑物、土地等不动产时，抵押权自登记之日起设立，未在登记部 门办理登记手续的视为未设立抵押。自愿办理的抵押登记是指当抵押物为交通工 具等特殊动产时，抵押权自抵押合同生效时设立，但是未办理登记的不得对抗善意 第三人。
“不得对抗善意第三人”具体是指当该财产上存在其他已登记抵押权时， 如果其他抵押权人对未登记的抵押情况并不知情，即使未予登记的抵押合同先于 已登记的抵押合同生效，办理了登记的抵押权人也能先于未办理登记的抵押权人 就该特殊动产得到清偿。 当抵押物担保的债权已届清偿期，债务人不能按照合同约定履行债务的，债权 人可以对抵押物进行拍卖、变卖或者折价，并就抵押物的价款清偿到期债权。
抵押 物价款超过债权数额的部分归还抵押人，不能足额清偿的部分由债务人继续承担 清偿责任。以同一财产向两个以上债权人抵押的，办理抵押登记的按照登记的优 先于未办理登记的受偿，登记有先后顺序的按照顺序受偿，顺序相同的按照比例 清偿。 在抵押担保中，债权人虽然不能直接占有债务人或第三人提供的担保物，但却 具有就其价值部分优先受偿的权利。
在以上案例中，贸易公司将自己名下的打印 设备用来提供担保即是对家具厂的债权提供抵押担保的行为，其并没有将打印设 备转移给家具厂占有，却为家具厂设定了优先就打印设备的变价款受偿的权利。 如上所述，这种不转移财产占有，却以财产固有价值作为债权得到履行的担保，就 是抵押担保制度，由此为债务人不确定的履约能力增加了可控的信任性，以保障债 务的履行。
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问：近视了还会老花吗？有人话近视了就不会老花，但又有人话会！到底会不会呢？真想知道！
答：近视了同时也会老花,老花时近视的度数会降低。我看过一个老人同时带者两副眼镜在打麻将,说是一副近视一副老花的~~~~详情>>
