1、水的色度：主要是看水的颜色和浑浊度，养锦鲤的水最好是透明色，而水中也没有任何漂浮的浊物，如食物残渣等。
2、水的温度：锦鲤对于水温的变化十分敏感，养锦鲤的水温范围较大2~38℃之间都可生存。但它的最适合的水温为23~28℃，所以在养殖过程中，尽量避免温度突变，如果温差超过4℃，锦鲤会因不适得病甚至死亡。
3、水中溶解氧：溶氧量在4.5mg/升，食欲会有明显的增强，5mg/升食欲最佳，但为了锦鲤生长溶解量应在5~7mg/升。水中溶解氧过低，将影响锦鲤的正常新陈代谢。
4、水的硬度：适合养殖锦鲤鱼水的软硬度是7.2-7.5，偏稍碱性。我们生活中用的自来水是软水而井水是硬水。虽然软水硬水都可以养殖锦鲤鱼，但为了锦鲤的安全，在换水时不要使差距过大，造成锦鲤的不适。
5、水的酸碱度：PH在6~8.5的水中都可以养锦鲤，但在弱碱性水中，锦鲤的生长会较好。如果锦鲤长期生活在弱酸性水中，则锦鲤会食欲不振、体力减弱、体色变差(如白地变黄，绯质难以浮现等)，严重时会发生烂鳃现象。如果你养鱼的水是弱酸性的则可以在水中放含碱的一些物品，如珊瑚砂、牡蛎壳等。
6、水中含氨氮、亚硝s盐、硝s盐的量
