转让协议如何写?
自主经营个体饭店。土地系向村委会租用,尚为到期。办理了土地使用证(区国土局盖章,而非村镇产权),面积1000平米左右。现想转让,但是个体经商户经营权不能转让,想问问该如何写转让协议才能不违法国家法律法规?给个大概的内容范本,谢谢。
转让协议书 转让人 律政先锋(甲方) 受让人 郝顺利 (乙方) 现经双方协商一致,就先锋酒店转让达成如下协议: 一、甲方将正在经营的先锋酒店的全部资产(详见清单)打包整体转让给乙方。 二、转让费一千万元人民币。 三、因原甲方使用的土地系向村委会租用而来,现负责在十日内给乙方并以乙方名义办理租赁手续以及土地使用证(呵呵,估计是租赁土地临时使用证吧?),租期十年。 四、甲方原来的债权债务与乙方无关,由甲方自行处理。 五、乙方以后的经营活动与甲方无关,税费自理。 六、转让费自协议签字后支付五百万,土地手续办妥后支付剩余五百万。 七、协议签字后即行生效,任何一方不得违约,否则,违约方应向对方支付违约金一百万元。
据我所知,转让费是合理但不合法的,所以不应该直接以转让费形式写在合同上
同意空悟的观点——土地使用权附属于饭店,不能分离,故不能单独转让,那么,你这在实际上就是转让饭店了。 协议书因具体情况不明,难以详细,打个大样吧: 甲方(出让方,名称) 乙方(受让方,名称) 1、转让的内容:甲方有位于某地某区饭店一座,面积1000平米左右。现转让给乙方。 2、附属物有:(可把相关的用具写进去,土地也写在这里吧) 3、转让价金:为人民币XXXXX元。 4、支付方法:(按协商) 5、权利义务:(按协商) 6、违约责任;(按协商) 7、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自(XXXXX)时起生效。 甲方:(签字) 乙方:(签字) 年 月 日
一两句就不清楚。你可以参考一下附件。 如果还要别的, :29277014
该土地所有权是村民集体所有制,使用权的调整系村委会。 转让,应当是饭店的经营权,也可以向外承包或租赁经营。不能单独转让土地使用权,因为它附属于饭店,不能单独分离。 合同属于一般性合同,注明双方名称、转让的内容、范围、价款或价金,支付方法、权利义务、违约责任等即可。 土地使用权转移,应当通过村委会允许。
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问:溜冰会不会使腿变粗经常溜冰,一旦停下来,会不会长胖。 是不是溜冰会使腿变粗。
答:会,怕粗就别经常溜或别停。祝你如意。详情>>