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但是农村宅基地使用权证在公公名下,可以变更吗

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但是农村宅基地使用权证在公公名下,可以变更吗

因分家我和婆婆,公公一起生活,房屋是我和老公新盖的,但是农村宅基地使用权证在公公名下,可以变更吗我老公有一个哥哥,现在村上有给他分了宅基地,分家自己过,但是,公公让我给哥哥出10000元,说老宅基地的房子归我们所有,(前院三间房子是老房子,后面的房子是我夫妻出钱盖的),我想为了避免麻烦,我想是不是可以变更宅基地使用权,我该怎么做呢

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好评回答
  • 2008-06-13 18:08:15
    因分家我和婆婆,公公一起生活,房屋是我和老公新盖的,但是农村宅基地使用权证在公公名下,可以变更吗 0分 
     我老公有一个哥哥,现在村上有给他分了宅基地,分家自己过,但是,公公让我给哥哥出10000元,说老宅基地的房子归我们所有,(前院三间房子是老房子,后面的房子是我夫妻出钱盖的),我想为了避免麻烦,我想是不是可以变更宅基地使用权,我该怎么做呢
    ……宅基地使用权归村委会调整,可以通过村委会变更。
    如果那里没有房产证制度,更应当变更,否则,房产证可能会由宅基地使用证所代替(农村有这种情况),那样,麻烦就大了!

    a***

    2008-06-13 18:08:15

其他答案

    2008-06-13 22:38:31
  • 在法律上,房屋的所有权以房产证为准。
    要变更房屋所附的土地的使用权,也必须以房产证为依据,在没有变更房产证的情况下,土地使用证是不能变更的。如果可以用土地使用权证代替房产证的证明力,谁还去交房产权变更的税费啊。哈。
    所以,你想仅变更宅基地使用权,而不变更房产证的想法不仅是不通的,并且是危险的,一旦出现产权争议时,法院会认定该房归原产权人的,你这亏就吃大了。

    北***

    2008-06-13 22:38:31

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