婚前男方买房一套，总房款15万，男方首付8万，余款和利息婚后支付。此房以36万卖出，又买68万新房，新房已升值至110万左右。请问，这个房子怎么分割？ 2009-06-23 13:13 补充问题 请问，能否以相应比例分割？比如，男方婚前支付8万，婚后双方共同支付6万，卖掉此房的36万按照此比例分割，男方获得36万的53%（19。
08万），其余47%双方各获得一半（各获得8。46万）？ ------------------------------------------ 1、婚前男方已取得了房产，是物权所有权，此房当然属于男方的个人财产。婚后以共同财产偿还的是债务，余下的7万元房款中有一半的份额属于男方，分割时则男方应支付女方3。
5万元，即男方从出售的36万元中支付3。5万元给女方，余下的仍属于男方所有。 2、共同购买的68万元的新房属于共同财产，不管升值到多少，一般均各占一半的份额。
不同意上面的观点，理由如下： 婚前男方买房一套，总房款15万，该房系男方所有没有问题，但是，此房以36万卖出，又买68万新房，新房已升值至110万左右。如何分割？我认为，新房属于夫妻共同共有也没有问题，只是在分割该房时，应该将36万刨除理由是这部分是男方的财产的转化所得。当然如果女方能够举证证明其中的余款和利息在婚后支付的部分这一部分的二分之一从36万中减去，这属于女方的财产。
婚前男方买房一套，总房款15万，男方首付8万，余款和利息婚后支付。此房以36万卖出，又买68万新房，新房已升值至110万左右。请问，这个房子怎么分割？ 一、婚前男方买房一套，总房款15万，根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”的规定，该房的所有权人属于男方个人所有，与你无关。包括男方首付8万，但其中的余款和利息在婚后支付的部分则是你们共同财产。 二、此房以36万卖出，又买68万新房，新房已升值至110万左右。请问，这个房子怎么分割？ 此房以36万卖出，原物权因转让行为，男方对原物的所有权已经消灭。又买68万新房是你们夫妻婚姻存续期间取得的一个新的物权，该物权所有人为你们夫妻俩所有，所以，新房已升值至110万左右，如果要进行分割该房产，当然是一人一半了。不过对购买该新房的出资届时也还要进行细算并分割、承担。
仅就“共有房产升值后如何分割”而言，共有房产属于夫妻共同财产，升值后仍然是夫妻共同财产，每人各占50%。 1、婚前男方购买的房子，应属于男方的个人财产，婚后还贷部分及增值部分，属于夫妻共同财产，双方各拥有50%所有权。即（36-8）÷2=14万元。 2、“此房以36万卖出，又买68万新房”，是百分之百的夫妻共同财产，但应考虑卖出后的房款中属于男方的个人婚前出资部分（8万元）。
问："人有三急"其实指的是什么?"人有三急"其实指的是什么?
答：级别：学长 2006年4月9日 现在“人有三急”多用来指饮食或排泄问题等等,说法不同。这种引用倒也形象贴切，无可厚非。 而有史可查的真正说法是“人有三疾”。三疾...详情>>
