国有土地与集体土地在拆迁补偿上有何区别
我家在农村有两处住房,一个房照上写的是国有土地,一个上写的是集体土地,最近村政府说要建设新农村,需要动迁,我想问一问在补偿上有什么区别。急。。。谢谢
我家在农村有两处住房,一个房照上写的是国有土地,一个上写的是集体土地,最近村政府说要建设新农村,需要动迁,我想问一问在补偿上有什么区别。 ··拆迁补偿,是对房产。土地是公有制,个人没有补偿。 但,国有土地可以依法直接出让或者转让使用权,而集体土地,需要先征用、后出让或者转让,费用要高些。
国有土地和集体土地上的拆迁补偿标准是有区别的。因为国有土地上的拆迁安置补偿是依照国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》,而集体土地上拆迁补偿标准是按照各地省市有关部门制定的地方标准。你的房屋是属于国有土地性质,拆迁部门在实施拆迁安置补偿时主要依据你的房屋产权证(面积、结构、用途)。如果没有房屋产权证,则要看你的房屋是否合法取得。
答:国有土地是通过合法渠道(如招标拍卖挂牌出让等形式)并向国家交纳了国有土地出让金及完税后,拿到的土地使用权。由国土房管局颁发国有土地证。该土地可以合法转让使用权。...详情>>
答:你好! 什么样的痣该去? 面部或身体其它部位的黑痣多为良性,可与主人“和平共处”,无需作任何治疗。但有些痣需要加以治疗。 1)过大的痣 痣的大小有时可预示将来是...详情>>