房地产开发企业的会计处理
房地产开发企业修建的临时的售楼处、样板房及其装修费用，是计入开发成本呢还是计入期间费用？如果计入开发成本在土地增值税清算时是否允许扣除？
计入开发成本, 允许扣除.
1***
2011-02-26 11:30:46
1、房地产企业修建的临时售楼处、样板房及其装修费用，如果金额不大，应该直接计入“销售费用”科目。如果金额大，先计入“长期待摊费用”科目，然后，在开发项目期间内或按3年摊销到“销售费用”科目中。 2、为售楼处、样板房发生的支出，不属于开发成本的核算范围，应该计入销售费用科目。
z***
2011-02-26 18:13:44
朋友,你的理解是对的.
2011-02-26 14:16:28
问：售楼部房地产开发企业的售楼中心建设时如
答：1、建设售楼中心发生的费用支出，计入“长期待摊费用”科目，可以按税法规定的3年摊销，也可以在开发期间内进行摊销。摊销时，计入“销售费用”科目。 2、拆除后，变卖...详情>>
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