商品楼车位买卖
各位达人你们好:我想问问,我家的地下停车场的车位是所有业主公摊的,现在开发商要销售,但没有产权证,只有使用权。请问这样的车位我们未来想卖怎么办?到底这样的车位能不能购买呢?开发商有权卖吗?
1.首先,所有业主的公摊面积在法律上来说是业主的,你们可以行使拥有权和使用权,但你必须和享有同样权利的其他业主商议使用,得到其他业主的许可。 2.对于你说的问题,从法律上讲是可以的。 3对于这个问题,从法律上来说是不可以出卖的。因为房屋法规定公摊面积部分是不能出卖,只可使用。
法律上不受保护。
这是一个法律与现实交织的问题。 理论上,公摊面积归业主委会员管理,开发商不能卖。 实际上,大部分小区没有正式的业主委会员,或者虽然有但是没有行使这个权力。 所以,如果你现在想用,花八万块买下。等以后业主委员会接手后,再想办法谈管理转移的事情吧。——业主委员会是为业主服务的,肯定也不会不讲理。
答:地下车位的买卖不违反法律禁止性规定,一般地下车位都属于防空设施,所以产权不能买卖,只是买卖的使用权。详情>>
问:法律咨询法律咨询法律咨询: 情况是这样的,我和姐是同母异父,她的生父去世后,母亲...
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答:虾类忌与维生素C同食。美国科学家发现,食用虾类等水生甲壳类动物同时服用大量的维生素C能够致人死,因为一种通常被认为对人体无害的砷类在维生素C的作用下能够转化为有...详情>>