结合我国国情谈谈政府如何调控我国房价
中国的房价是不可能降的,除非中国的经济衰退
整顿吏治是基础,首先让房地产开发避免暗箱操作或权钱交易。
房价过高根本原因是我国经济发展不平衡导致的。
1、东南沿海经济发达,吸引大量中西部人口涌入,人口的过度集中导致了对房产需求量的过度增长,也导致了每年春运的压力。
如果人口各安其位,就在自己所属地生存发展,就算房价上涨也不会如此大幅度。
2、城市经济发达,吸引大量农村人口涌入,同样也加大了该区域的中心城市房产需求量的大幅上涨。很多农村年轻人外出打工,老年人留守,出现了农村缺青壮年劳力
3、大专院校扩招,把年轻有文化的年轻群体留在了城市,而现行的教育导致大多数年轻人学成毕业后失去回农村谋生的技能,农村没有仍他们学以致用的土壤,虽不是全部,但的确是很多。
4、房产市场几乎是完全自由化的商品经济,有点像米棉之战、国家不掌握绝对优势的房地产资源,是无法打赢这场仗的,但即使掌握了绝对优势的房地产资源,也无法从根本上解决房价问题。
要解决房价的问题,根本是要解决我国经济发展不平衡,加快中西部地区的发展,加快农村的发展,缩小东西部、城乡之间的经济差距,让人们能够各安其位,人口均衡合理地分布在全国各地,这样不会造成房价在局部地区畸形繁荣,这不是一个地区能解决的,必须要中央统一协调部署,经过长期发展才能做到的,。
按人口或按户定面积,超过的高额征税。
答:这个真的不好说。因为人口老龄化程度在逐渐加深。到2020年的时候,劳动力可能会出现缺口。那时候就总体的收入会上升。详情>>
答:详情>>
答:对啊,你很有才华,我还投过你的赞扬票.详情>>
问:香港的“社会民主连线”是个什么样的组织?有哪些著名人士?
答:社会民主连线是香港一个由激进民主派、在港组建中国各大政党的政治性组织。中文简称「社民连」,英文名称为League of Social Democrats,其目的...详情>>