双方都要办理产权过户手续，每个过户都要交纳契税（成交价格的1.5%）、印花税（双方各万分之五）、其他（产权性质不同发生的数额比例不同）
去当地房产登记部门，填写1.房屋权属登记申请书；２.房屋交换协议；带上３.房屋所有权证；4.其他有关证件、身份证明。交易所在验核当事人身份证明后开始受理． 两房屋之间的差价房款要计税．按买卖标准收． 不是所有城市登记部门都有这种业务，具体的你先去当地部门咨询一下．
你没说房子是使用权还是产权的！如是使用权可以差价换房！费用不一！少则一顿饭多则3-5万！ 要是产权就没有办法！只有正常过户！交契税.印花税.过户费.房屋差价款！ 可以来咨询我13311317429田恩华！
