开发期间的费用（在开发成本之内）、管理费用、销售费用是可以同时存在的：1、与房地产开发有关的管理费用（与项目直接相关，如项目管理人员的工资、福利、差旅、修理、办公等）记入开发成本—开发间接费；2、其他的管理费用（与房地产开发关系不大，如公司总部、办公室、后勤等的开支、摊提等）当然管理费用记入与损益表名称相同的管理费用；3、销售费用就是与销售有关的费用，一般在销售业务中也没有叫“销售费用中的管理费用”，如果说是“中的管理费”，也应归入管理费用中，要么销售提成之类的归入“销售费用中的佣金”；公司成立开办期间的费用又不同于开发期间的费用，开办费的划分以房地产开发项目施工人员进场与公司成立日期孰后为准，但新会计准则（2006.1.1）统一规定把开办期间的费用记入期间费用全部
问：在房地产会计核算中，管理费用和销售费用中的管理费用，和开发期间的管理费用如何区分？
答：管理费用是用于为组织和管理企业生产经营所发生的费用.包括企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职...详情>>
答：车间耗用以及车间管理人员费用计入制造费用、专设销售部门人员产生的费用，以及销售过程中发生的费用计入销售费用，管理部门产生的费用计入管理费用，区分依据是部门。笑望...详情>>
问：房地产企业，一般的，开发成本、管理费用、销售费用各占收入的比例是多少
答：各公司水平不一，通常成本占收入比为50-60%，管理、销售费用分别为收入约为3%-5%，这样房地产利润约有15%-20%详情>>
