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监护人怎么样才可以处理未成年人的房?

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监护人怎么样才可以处理未成年人的房?

监护人怎么样才可以处理未成年人的房产

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    2018-03-07 14:39:36
  •           监护人处分未成年人财产有严格的法律限制。出于对未成年人利益的保护,《民法通则》第十八条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。
      根据以上规定,只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的财产,因此,父母作为未成年子女的监护人只有在满足一定的条件下,才可以处分未成年人的房产,即“为了未成年人的利益”。 1、作为监护人的父母为了未成年人的教育,比如支付学费等,需要处理未成年人房产的。
       2、作为监护人的父母为了未成年人的健康,比如治病等,需要处理未成年人房产的。 3、根据《》第三十二条第二款“有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,从本人财产中支付赔偿费用。”,作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款,需要处理未成年人房产的。
      
       4、未成年人的房产遇合法,作为监护人的父母在不放弃房屋拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》,而处理未成年人房产的。 5、作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时,且购买的新房价值等于或大于旧房的价值,而处理未成年人房产的。

    二***

    2018-03-07 14:39:36

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