责任由谁承担?暖气漏水导致电梯停运?
暖气漏水导致电梯停运,责任由谁承担?
物业公司应当与贺某共同承担责任。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条第一款的规定,因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;同时根据《物业管理条例》第四十六条的规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
本案中,贺某针对其拆改行为造成的漏水而引起的损失,应当承担相应的赔偿责任。但贺某在改建暖气时已征得A物业公司的同意,暖气改建存在危险,物业公司在明知道风险的情况下并没有及时制止。而电梯是物业设备管理中的重要部分,物业服务公司作为服务性经营单位,应对电梯的日常运行、管理、养护及维修承担责任。
贺某在通知物业公司房屋漏水后,物业公司应该意识到电梯被淹的可能性,采用紧急措施,比如关闭阀门。但物业工作人员却在无法及时控制的情况下才关闭电梯总阀,其采用措施不当,理应承担部分责任。
答:在前期物业管理服务中电梯的使用与管理是至关重要的,不仅涉及业主的乘梯使用,另外还涉及装修材料运送的使用、装修施工人员的使用,因此,电梯的使用频次要比正常阶段高得...详情>>
答:你好! 什么样的痣该去? 面部或身体其它部位的黑痣多为良性,可与主人“和平共处”,无需作任何治疗。但有些痣需要加以治疗。 1)过大的痣 痣的大小有时可预示将来是...详情>>