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人防车位和产权车位有啥区别?

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人防车位和产权车位有啥区别?

人防车位和产权车位有啥区别?

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    2018-03-07 15:32:43
  • 对于两种典型车位而言,地下人防车位和产权车位有着明显区别。对于人防车位而言,开发商即使赠送,实际上也就是免了约定期限内的停车费用,而产权车位的赠送,则多属于营销手段,成本和利润已经摊入购房款中了。
    对于人防车位和产权车位,我们有必要仔细了解下这两者之间的区别。
    产权车位
    这位车位属于开发商出售给购房者的,由于属于开发商规划销售的一部分,已经通过审批,这类车位可以办理产权证,车位年限与商品房使用权年限一直,业主取得产权证书后也可以出售车位。
    人防车位
    开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”。该类车位产权不属于业主也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租,且期限不得超过20年。

    叶***

    2018-03-07 15:32:43

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