买车\买房用公司名义还是用个人名义好
请问买车房等用公司名义还是用个人名义好,主要从财务账务处理及税的方面考虑,哪个更好一些
以公司的名义买房子，必须入公司的帐，必须缴纳房产税和土地使用税，但可以提取折旧，但如果公司破产的话，房子有可能作为破产内容拿去抵债，以后分给个人，如果不做销售不动产直接转到个人名下，需要缴纳个人所得税、契税，如果做销售不动产转回给个人，需要缴纳营业税和企业所得税、契税。 如果以个人名义买房子，不能入公司的帐，不需要缴纳房产税和土地使用税，但也不能提取折旧。 车辆的情况也差不多，所以怎么处理都是有利有弊的。
1***
2006-11-23 11:14:38
以买房为例： 1、100万元房子70年交纳的房产税为：70年*（100*70%*1.2%）=58.8万元.还要加上每年2.1元/平方的土地使用税。 2、可抵所得税：100*（1-5%）15%=14.25万元. 结论应该是：以个人的名誉合算。如果单以一年比较很难比较，原因是很多公司折旧不会定为70年，有的定为20年或30年，也有的地区所得税按33%。
蜘***
2006-11-27 14:47:54
问：如何账务处理
答：1、以公司名义买车，可以计入固定资产，可以计提折旧，汽车发生的费用都可以在费用中列支，并且可以税前扣除。 2、以个人名义买车，不能入固定资产，不能提折旧，汽车发...详情>>
问：公司以个人名义购车,如何进行账务处理
答：详情>>
问：税务账务处理与工业会计账务有何区？
答：担保企业执行的是金融企业会计制度。比工业会计简单多了。。可以在网上下载《担保企业会计核算办法》看看应该就没有什么问题了。。详情>>
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