担保物权的实现，是指债务人不能履行债务时，担保物权人经法定程序，通过将担保标的物拍卖、变卖等方式，使其债权得到优先受偿的过程。根据物权法的规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产，直接实现担保物权。
但一直以来，法院的执行依据只能是相关法律文书，债权人享看翮甄砀板苯身并不能作为执行依据，即不能直接申请法院强制执行担保财产以实现担保物权。因此，2012 年民事诉讼法规定了实现担谏物权案件，对民事诉讼法和物权法的规定做好衔接，为担保物权的强制执行提供了法律依据。
申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层法院提出。“申请担保物权”，包括抵押权、质权、留置权。“担保物权人”包括抵押权人、质权人和留置权人。“其他有权请求实现担保物权的人”，主要包括出质人请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权而质权人不行使的，以及债务人请求留置权人在债务履行期间届满后行使留 置权而留置权人不行使的。
由担保财产所在地基层法院管辖，便于担保财产的查封、扣押。由担保物权登记地基层法院管辖，主要是针对有些财产权利设立质权的情况，如以股权、注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权、应收账款等设立权利质权，由担保物权登记地基层法院管辖更便于执行。
答：法院受理实现担保物权的申请后，应当对担保物权人等的申请进行审查，经审查作出如下两种处理：一是申请符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产；二是申请不符合法律规定的...详情>>
答：那说不定,每个人的想法是不太一样的,不能一概而论,但我忠告女性朋友,男人是个怪（其实这是人的共性，只是男人比女人更明显罢了）,越是得不到就越想得到,费尽千辛万苦...详情>>
