广西地税部门对房地产开发企业开发的经济适用住房，暂不预征土地增值税； 对房地产开发企业开发的普通住宅，按0。5%的预征率预征土地增值税； 对房地产开发企业开发的非普通住宅，按1%－1。5%的预征率预征土地增值税； 对房地产开发企业开发的商铺和其他房产，按1。
5%－3%的预征率预征土地增值税。 此外，在二手房交易中，个人转让住宅房屋统一按6。5％的综合征收率征税，其中营业税5%、城市维护建设税0。35%、教育费附加0。15%、个人所得税1%。 个人转让商铺和非住宅房屋统一按7。5％的综合征收率征税,其中营业税5%、城市维护建设税0。
35%、教育费附加0。15%、个人所得税2%。 个人出租住宅房屋的，综合征收率为6。65％。其中营业税1。5%、城市维护建设税0。105%、教育费附加0。045%、房产税4%、个人所得税1%。 个人出租商铺和非住宅房屋的综合征收率为11。51%，其中营业税5%、城市维护建设税0。
35%、教育费附加0。15%、房产税4%、印花税0。01%、个人所得税2%。
答：根据《国家税务总局关于土地增值 税清算有关问题的通知》的规定，（一） 财务费用中的利息支出，凡能够按转让房 地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，...详情>>
