商品房预售合同和商品房买卖合同一样吗？
商品房预售合同和商品房买卖合同一样吗？？？？
商品房预售合同是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同，这种合同是为了限制物权，即为了防止开放商一房多卖。商品房买卖合同，是在开发商取得允许出售商品房的各种手续后与购房者签订的房屋买卖合同，这种合同只是在双方之间形成债的关系，购房者要取得对商品房的物权即所有权，还需要去办理过户的手续。
落***
2018-01-25 14:00:09
问：买卖合同和预售合同有何区别？
答：当房子已经是现房，并且已经取得商品房销售许可证时，签订的是商品房买卖合同。如果没有取得商品房销售许可证，只是取得商品房预售许可证，那么签订的合同是商品房预售合同...详情>>
问：什么是商品房预售？
答：商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。 商品房预售，只适用于城市商品房.并在预售前,向县级以上...详情>>
问：你好，如何查询商品房买卖合同合法性
答：为降低风险，可以请律师帮助审查、签订合同。详情>>
问：签了商品房预售合同就必须签商品房买卖合同吗？
答：详情>>
问：商品房预售合同和商品房买卖合同一样吗？？？？
问：商品房预售许可证已经下来,没有签订商品房买卖合同前可以退房吗
问：绍兴房屋抵押银行贷款利率一般是多少？
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