抵押房产拍卖后所得价款应如何分配?
抵押房产拍卖后所得价款应如何分配?
根据我国《城市房地产抵押管理办法》第四十七条第一款之规定:“处分抵 押房地产所得金额,依下列顺序分配:(一)支付处分抵押房地产的费用;(二) 扣除抵押房地产应缴纳的税款;(三)偿还抵押权人债权本息及支付的违约金;(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;(五)剩余金额交还抵押 人。”第四十七条处分抵押房地产所得金额,依下列顺序分配:(一) 支付处分抵押房地产的费用;(二) 扣除抵押房地产应缴纳的税款;(三) 偿还抵押权人债权本息及支付的违约金;(四) 赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;(五) 剩余金额交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时,抵押权人有权向债务人追索不足部分。为更好地保护抵押合同双方当事人的合法权益,保护交易公平和安全,法律对抵押房产处分所得价款的分配有明确而具体的规定。
答:(一)支付处分房地产的费用; (二)扣除抵押房地产应缴纳的税款; (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金; (四)赔偿由于债务人违反合同而给抵押权人造成的损害;...详情>>
问:我好孕了吗我是7月2号Yj,周期28天,前天测到ZZY两道杠。可不知道为什么,前...
答:祝贺你!你应该是好孕了.不要太担心是宫外孕,别给自己这样的压力,再说你得再去医院确认是否真的怀上了,!祝你安好!详情>>