月个人所得税=(2500-800)*10%-25=170元 年个人所得税=170*12个月=2040元 其中800元是扣减的费用，个税按照10%档计算，扣减25元的速算扣除额 其实个人出租找街道纳税，一般可以优惠的，不这个要少交好多，你可以和你所在居委会联系，看他们能否代扣代缴
个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。 （1）营业税 首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税。 计算公式为： 每月应纳营业税税额=月租金收入×适用税率 如果出租的是营业用房，适用税率为5%；如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率。
（2）按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税。计算公式为： 应纳城市维护建设税税额=实际缴纳的营业税税额×适用税率 城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7%；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1%。
（3）按照营业税税额计算缴纳教育费附加。计算公式为： 应纳教育费附加＝实际缴纳的营业税税额×3% （4）房产税 房产税的税额按照租金收入计算缴纳，计算公式为： 每月应纳房产税税额＝月租金收入×适用税率 如果出租的是营业用房，适用税率为12%；如果出租的是居民住房，适用4%的优惠税率。
（5）印花税 个人出租门店签定的合同，签订合同的双方（包括出租方和承租方）还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为1‰。计算方法为： 应纳印花税税额=月租金收入×租赁期限（月份数）×适用税率 （6）个人所得税 扣除上述缴纳的税费（包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用）以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。
个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用优惠税率10%。 。
答：1、对个人出租住房取得所得所得的计算：个人出租房屋以1个月取得的收入为1次，按照财产租赁所得缴纳个人所得税。计税依据为收入减去费用扣除额后的余额，税率为10%。...详情>>
